Revivitalizar a fachada de um imóvel, seja ele comercial, residência ou edifício é de fundamenta limportância para sua valorização no mercado imobiliario, deixando ele mais bonito e moderno. Reformara a fachada é reparar seus pequenos defeitos a tempo de que algumas falhas comprometam outras instalaçoes ou até mesmo a estrutura da edificação. Sempre é necessário mão de obra especializada e proficional.

Várias são as possibilidades de serviços para uma revitalização de fachada:

• Restauração de fachadas e pintura predial;
• Aplicação de revestimentos tipo texturas ou pastilhas;
• Manutenção de revestimentos em pastilhas e lavagens técnicas.

Sobre a revitalização, há níveis diferentes de tratamento do imóvel:

• Aspecto de recuperação e pintura, pequenos ajustes e mudanças para uma manutenção mais superficial com mudanças singelas.
• A restauração, que visa recuperar o aspecto original, muito utilizado para revitalizar obras históricas sem perder traços essenciais da história.
• Retrofit que visa modernizar um aspecto já muito ultrapassado, seria novamente a questão de adaptar seu edifício à época com tecnologia avançada, trazendo uma aparência de certa forma mais evoluída, como no caso da utilização de vidros na fachada, sendo essencial respeitar o chamado “limite estrutural da edificação”, por isso que graças a esses limites estruturais é necessário chamar profissionais para verificar todos os passos com cuidado e então realizar os cálculos.

O primeiro passo para uma boa reforma é procurar uma equipe de profissionais para avaliar a situação, há todos os cálculos a serem feitos que depende de um arquiteto, e após, uma equipe precisa ser gerenciada para realizar todos os processos estruturais de revitalização.O segundo passo será escolher o melhor material. Há diferentes tipos, entre eles cerâmicas, pedras, pastilhas, concreto aparente. É de suma importância que você entenda que cada tipo de material requer uma manutenção específica, tempo de lavagem, e ainda uma reforma mais profunda pelo desgaste, para justamente não ter risco de algum deles se soltar e ocasionar acidentes.

O terceiro passo se trata da Limpeza programada. Vamos dizer que você já escolheu o material, então agora pela especificidade do que foi escolhido você vai precisar programar a limpeza do prédio, como foi dito acima, a legislação paulista informa que o prazo máximo é de cinco anos, mas não há uma regra exata que vale para todos os materiais, essa limpeza deve sim acontecer, mas quem poderá dar um prazo de quanto em quanto tempo será os próprios profissionais que fizeram a instalação do material. O quarto passo é a tão necessária manutenção. Se a limpeza é importante, a manutenção mais ainda. Em geral uma dica é fazer uma reparação minimalista de três em três anos. Vindo até mesmo a depender da limpeza. Os próprios matérias podem fornecer uma noção de tempo.